سكن البيع بالايجار و السكن الترقوي العمومي

عندي استفسار كثيرا ما نسمع بسكن AADLوLPP لكن ليست لدينا المعلومات الكافية التي توضح

لنا الفرق بين السكنيين و من له الحق  في طلب السكن باحدى الصيغتين و هل المستفيد من

احدهما له الحق في ملكية المسكن!

اولا سوف نتحدث عن صيغة سكن البيع بالإيجار (AADL):

 تتمثل صيغة البيع عن طريق الإيجار في منح سكن مع إمكانية الحصول على ملكيته بعد الاستمرار

في دفع بدل الإيجار لمدة 25 سنة. يوجه هذا النمط من السكن لفئة المواطنين ذوي الدخل

المتوسط و الذي يتراوح بين 24.000 دج و 06 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون  أي 10.800 دج.

دخلت هذه الصيغة حيز التنفيذ سنة 2001، مع برنامج أول (AADL1) الذي تضمن 55.000 سكن.

المرجع القانوني: المرسوم التنفيذي رقم 01-105 المؤرخ في 23 أفريل 2001 الذي يحدد شروط

و كيفيات الحصول في إطار البيع بالإيجار على السكنات المنجزة في إطار برامج عمومية، المعدل

و المتمم.

 ثانيا السكن الترقوي العمومي (LPP):

السكن الترقوي العمومي هو صيغة جديدة تم إدراجها حديثا في إطار برنامج الحكومة،يوجه هذا

النمط للمواطنين الذين لا يمكنهم الاستفادة في إطار صيغ السكن العمومي الإيجاري و البيع

عن طريق الإيجار.

*شروط الاستفادة من السكن الترقوي العمومي:

-أن لا يمتلك المعني أو قرينه بناء صالح للسكن أو قطعة أرض صالحة للبناء.

-لم يسبق له الاستفادة هو أو قرينه من مساعدة من طرف الدولة موجهة للسكن.

-كما يشترط أن يتراوح الدخل الإجمالي للعائلة بين 06 مرات و 12 مرة الأجر الوطني الأدنى

المضمون  أي بين  10.800 دج 216.000 دج.

يقدم طلب الاستفادة من السكن الترقوي العمومي وفق نموذج محدد لدى مؤسسة الترقية

العقارية المعنية

مصدر المعلومات وزارة الداخلية

و الجماعات المحلية